相場はどのくらい?

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相場はどのくらい?

注文住宅 相場

 

先ほどの「注文住宅のメリットとデメリット」のところで触れた、
「注文住宅は費用が高い」というところについて見ていくことにしましょう。

 

相場はどのくらい?というのを、
まったく知らない状態で取り組んでしまっては、
判断を誤ってしまうからです。

 

 

一概には言えないけれど...

注文住宅は「一から自分で作る」という方法のため、
「相場」の算出はかなり難しい、と考えるのが普通です。

 

住宅 相場

同じメーカーであっても、
床の素材などにこだわればその分高くなるし、
「最低限のものでいい」と思えば、
その分ぐっと安くなります。

 

ただこれでは、「相場はどのくらい?」
という質問に答えるにはちょっと力不足ですよね。

 

 

そこでざっくりとお伝えすることにします。

 

注文住宅の相場は、坪単価約60万円くらいです。

 

 

高い家、安い家

「ええ?! でも前に見たのでは、坪単価30万円というのもあったよ」
と思われるひともいるでしょう。

 

しかしながらこれは本当に「最低価格」です。
実際に「ひとが当たり前に住める家」を作ろうとすると、
プラス20万円くらいになってしまった、という意見もよく耳にします。

 

住宅 相場

ちなみに我が家は、この坪単価はかなり高いです。
はっきりした数字ではないのですが、
約100万円、といったところでしょうか。

 

もともと私が建てたメーカー(ヘーベルハウス)は、
「安さ」をウリにするメーカーではありませんから、
この数字になってしまいました。

 

 

「相場はどのくらい?」ということを知った上で、
「では自分は坪単価いくらくらいの家を建てることができるのだろうか」
というのを考える方がよいでしょう。



 

 

失敗しない業者の見つけ方、探し方とは?

トップページの6つのポイントで、
候補の業者の中から、
どんな業者を選べばいいのかは分かった。

 

でも、検討の段階で
とりあえずどんな業者がいるのか知りたい場合、
どうやって見つけていけばいいのか、分からない……。

 

 

検討の段階では、どんな家を建てるか明確に決まっていませんし、
そもそも予算などとの兼ね合いで、
結局家づくりを断念する場合もあります。

 

ですので、最初の段階では、
とりあえず話を聞いてみたいというレベルでもいいので、
興味のもてる業者を広く拾っていくことが大事です。

 

 

ただし、やみくもに候補の業者を見つけていくのは
効率が悪いので、次の2つの方法(ポイント)を使いましょう。

 

実際に注文住宅を建てた人に聞く

注文住宅

 

もし周りに注文住宅を建てた人がいれば、ぜひ、話を聞いてください。
これほど貴重な意見はないですからね。

 

実際に依頼した業者はもちろん、
検討したけど、依頼しなかった業者の話を聞いておきましょう。
(たまたま、その人の希望に合わなかっただけで、あなたにはピッタリの業者かもしれませんので)

 

一括比較サービスで資料請求
注文住宅

 

注文住宅を建てた知り合いがいない場合は、
ネットの一括比較サービスを使ってください。

 

あなたの希望する間取りや予算などを元に、
あなたにあった複数の業者を教えてくれます。

 

資料などを元に、かなり詳しく比較できますし、
いろいろな業者がいるので、勉強にもなると思います。

 

ポイント1の方法よりも、多くの業者の情報が入りますし、
あなたの希望データを入力するだけでOKなので、
注文住宅を建てた人がいる場合も併用するといいですね。

 

 


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複数ピックアップされ、簡単に比較・検討ができます。